Case, stabile il mercato immobiliare a Bologna nel 2025

Sarà un anno all’insegna della stabilità anche per il mercato immobiliare bolognese. Secondo le previsioni dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, le compravendite in Italia si manterranno tra le 710 e le 720 mila unità, un volume in linea con il 2024. Tecnocasa, evidenzia come il desiderio di acquistare casa rimanga forte anche di fronte alle incertezze economiche e geopolitiche. “La fiducia dei potenziali acquirenti è alimentata dai segnali positivi provenienti dal mercato del credito e dal prolungamento fino al 2027 dei mutui garantiti dal Fondo Consap per i giovani, un’importante opportunità per le fasce di età più basse”, spiegano. Intanto il capoluogo felsineo si conferma tra le città con le migliori prestazioni immobiliari. Per il 2025, l’ufficio studi di Tecnocasa prevede infatti un aumento dei prezzi tra lo 0% e il +2%, con una forte domanda per immobili di alta qualità. Le abitazioni più richieste saranno quelle in buono o ottimo stato, energeticamente efficienti, nuove o inserite in contesti serviti. Al contrario, gli immobili che richiedono importanti interventi di riqualificazione potrebbero subire una riduzione del valore. Sul versante del mercato degli affitti, Bologna continuerà a crescere, con canoni in aumento tra il 4% e il 6%. La domanda, spinta dalla presenza di studenti universitari, professionisti e turisti, dovrà scontrarsi con un’offerta limitata, spesso dovuta alla scelta di molti proprietari di non mettere a disposizione i propri immobili.